Anlageobjekt: Dreifamilienhaus in zentraler Lage 07743 Jena (West)

Kaufpreis : 320.000
Vermarktungsart : Kaufen
Objekttyp : Renditeobjekte
Stadtteil : West
Zimmer : 9
Grundstücksfläche : 854m²

Das Haus gliedert sich in 3 Wohnungen mit je 3 Zimmer, einer Küche sowie einem externen Bad auf halber Treppe. Zu jeder Wohnung gehört eine Garage inklusive Kellerräume.Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und gliedern sich wie folgt auf: EG: 67,30 qm – 390 ° Kaltmiete 1. OG: 67,30 qm – 530 ° Kaltmiete2. OG: 75,14 qm – 490 ° KaltmieteNach langjährigen Laufzeiten im ersten sowie zweiten Obergeschoss konnte ohne Probleme ein Mieterwechsel vor kurzen erfolgen. Im Erdgeschoss besteht der Mietvertrag bereits seit 13 Jahren. Die aufgeführten Garagen sind bereits im Mietpreis enthalten. Der gemeinschaftliche Garten wird in Eigenregie von den Mietern gestaltet sowie gepflegt.

Das Objekt befindet sich im schönen Stadtteil Jena-Lichtenhain. Durch eine lokal günstige Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn, ist das Stadtzentrum schnell zu erreichen. Nicht nur das großzügige Grundstück, sondern auch der nahegelegene Paradiespark laden zum entspannden Verweilen ein.Mehr als 100.000 Menschen Leben in dem grünen Herz von Thüringen. Die Lichtstadt Jena ist mit der renommierten Friedrich-Schiller-Universität ein bedeutender Wissenschafts- und Forschungsstandort in Mitteldeutschland. Neben der Universität bietet die Ernst-Abbe-Hochschule ebenfalls ein lukratives Lernangebot. Die Bevölkerungsentwicklung verläuft seit einigen Jahren positiv und zudem haben hier etablierte Unternehmen wie Jenapharm, Carl-Zeiss oder Jenoptik ihren Sitz. Das jüngste Gewerbegebiet entsteht zur Zeit im attraktiven Jenaer Südraum. Jena21 - Technologiepark Südwest glänzt durch die perfekte Anbindung. Direkt an einem zentralen Verkehrsknotenpunkt gelegen bietet auf insgesamt 13,3 Hektar das neu entstehende Gebiet genügend Platz zur Entfaltung. Technologieorientierte, produzierende und dienstleistungsorientierte Unternehmen dürfen sich hier zu Hause fühlen.
Schlüsselwörter
Ausstattung
Garage
Garten
Zentralheizung
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