Attraktives Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Stadtroda 07747 Jena (Lobeda)

Kaufpreis : 984.000
Vermarktungsart : Kaufen
Objekttyp : Mehrfamilienhaus
Stadtteil : Lobeda
Zimmer : 28
Grundstücksfläche : 442m²

In zentraler Lage von Stadtroda steht dieses solide gepflegte Geschäftshaus / Gewerbeobjekt aus dem Jahre 1996 zum Verkauf. 3 gut vermietete Gewerbeeinheiten mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 660 qm; und zusätzlich 3 Wohneinheiten mit ca. 243 qm; Wohnfläche stehen zur Verfügung. Durch die Vermietung einer aktuell freien Wohnung von ca. 61 qm; können weitere Mieteinnahmen generiert werden. Die Immobilie steht auf einem ca. 442 qm; großen Grundstück und befindet sich in einem guten soliden Gesamtzustand. Aufgrund der guten Lage im Zentrum von Stadtroda und des grundsoliden Mietermixes ist die rentable Anlageimmobilie nachhaltig gut vermietbar. Bei konkretem Interesse erhalten Sie gerne weitere Informationen zu diesem Anlageobjekt. Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3Anzahl der Wohneinheiten: 3Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: ca. 82.250,00 EURSoll-Mieteinnahmen pro Jahr: ca. 85.380,00 EUR

Stadtroda mit seinen ca. 6.000 Einwohnern liegt im Thüringer Holzland an der Roda, einem Nebenfluss der Saale. Der Haltepunkt Stadtroda liegt an der Bahnstrecke Weimar-Gera,Teil der Mitte-Deutschland-Verbindung und ist mit drei Linien der Deutschen Bahn an das überregionale Nahverkehrsnetz angeschlossen. Es steht ein rechnerischer 40-Minuten-Takt Erfurt-Hauptbahnhof-Jena-West-Jena-Göschwitz-Stadtroda-Hermsdorf-Klosterlausnitz-Gera Hauptbahnhof zur Verfügung. Stadtroda ist über die Bundesautobahn A4 (Erfurt-Hermsdorfer Kreuz) an das Autobahnnetz angeschlossen. Die Stadtmitte von Jena erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten. Grundschule, Realschule und Gymnasium befinden sich vor Ort.
Schlüsselwörter
Ausstattung
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
Zentralheizung
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