Gewerbehalle mit LKW Zufahrt im Zentrum von Jena ab sofort zu vermieten 07749 Jena (Zentrum)

Vermarktungsart : Mieten
Stadtteil : Zentrum
Zimmer : k.A.
Grundstücksfläche : 350m²

Zur Vermietung stehen ein mit einem Verwaltungstrakt, zwei Industriehallen, sowie zwei weiteren kleineren Gebäudekomplexen ausgestattetes Gewerbegrundstück. Mehrere räumlich getrennte Büros´, kleine Werkstattbereiche, Sanitärbereich mit Dusche sowie WC-Räume sind mit integriert. Der Verwaltungstrakt sowie die kleineren Gebäudekomplexe wurden in Massiv Ziegelbauweise errichtet und können zweckbestimmt genutzt oder umgestaltet werden. Erschließungsseitig liegen Wasser-Abwasser und Energie am und auf dem Grundstück an.Entsprechend der vorliegenden schriftlichen Dokumentation des Freistaates Thüringen, Staatliches Umweltamt Gera vom 02.11.2004, liegen keine altlasten- bodenschutzrechtliche Bedenken, zur Nutzung des Grundstückes als Gewerbegrundstück, vor.Das Grundstück ist als förmlich festgesetztes Sanierungsgebiet „Gewerbegebiet Unteraue“ ausgewiesen. Der sanierungsrechtliche Ausgleichsbetrag wurde vom Eigentümer in 2005 gegenüber der Stadt Jena zum Ausgleich gebracht. Die Objektlage mit seiner Verkehrsanbindung lässt viele Nutzungsmöglichkeiten andenken. In das Objekt führen zwei getrennte Zufahrten. Diese sind so geräumig gestaltet, dass auch Sattelzüge mit Auflieger bequem in den Grundstücksbereich einfahren und wenden können. Als Nutzungsbeispiele möchten wir nennen, Logistikunternehmen, Immobilienmanagement, Autohaus, Industrie-Produktionsstätte, Lagerfläche mit individuellem Hallenbestand, Bürokomplex mit kleinen bis mittleren Büroeinheiten, LKW oder Kraninstandsetzungsunter-nehmen, Logistik und Spedition, Verteilerunternehmen u.v.m.

Unser hier vorgestelltes Gewerbegrundstück befindet sich im nordöstlichen Bereich der Stadt Jena in der Fritz-Winkler-Straße. Das Umfeld ist gekennzeichnet durch weitere Gewerbeansiedlungen wie Weiterbildungsunternehmen, OBI- Baumarkt, Freizeitanlagen u.v.m.Entsprechend der zentralen Lage des Grundstückes in der Stadt Jena, sind kurze Wege zur Belieferung und Warenabtransport gegeben. Das Grundstück mit Einbettung in das Gewerbegebiet verfügt über eine ausgeprägte Infrastruktur! Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sind sehr gut vorhanden. Die Universitätsstadt Jena ist einer der attraktivsten und aufstrebendsten Standorte in Deutschland. Dank der Universität mit vielen Studenten und Dozenten, sowie der Vielzahl an mittelständischen Unternehmen wie Schott und Carl-Zeiss etc., steigt die Bevölkerungszahl sowie das Wirtschaftswachstum Jenas kontinuierlich.
Ausstattung
Frei
Stellplatz
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